Diritto immobiliare, urbanistica e real estate
La vendita, l’acquisto, la locazione e, in genere, ogni vicenda relativa alla circolazione di un immobile, che ciascuno nell’arco della propria vita, da un lato o dall’altro, è chiamato ad affrontare si connotano, oggi, per un elevatissimo grado di complessità che non può prescindere dall’assistenza di professionisti esperti della materia.
L’esame della regolarità giuridica, urbanistica, edilizia e catastale dell’immobile, la verifica della sua provenienza, soprattutto se donativa e/o ereditaria, la cura dei rapporti con l’agenzia immobiliare eventualmente incaricata della mediazione, la negoziazione e la stipula del contratto preliminare, la richiesta e la concessione di un mutuo ed i rapporti con il notaio rogante rappresentano, tutti, steps di un delicato percorso durante il quale non si possono commettere errori o distrazioni che possano compromettere il buon esito dell’affare.
Noi vi affiancheremo in ogni fase della vostra operazione, che si tratti dell’acquisto di un piccolo appartamento o dell’acquisizione di un vasto complesso immobiliare, con l’obiettivo non solo di prevenire rischi che possano pregiudicare uno degli atti di disposizione patrimoniale più rilevanti ed importanti nella vita di un soggetto e del suo nucleo familiare, ma anche, e soprattutto, di evitare di trovarsi coinvolti in contenziosi aventi pesanti ripercussioni sui soggetti coinvolti.
La medesima prudenza e assistenza richiede anche la stipula dei contratti di locazione immobiliare e di disposizione di diritti reali in generale, onde assumere ogni cautela del caso rispetto ai rischi di insolvenza del conduttore o ad effetti imposti dalla legge, anche contro la volontà delle parti, in una materia soggetta ad una penetrante regolamentazione statale.
Le medesime esigenze di assistenza sussistono nel più ampio contesto della materia condominiale, oggi più che mai plasmata da novità normative e continui interventi della giurisprudenza che rendono essenziale la corretta gestione dei molteplici conflitti che sovente si ingenerano in tale ambito.
Abbiamo una vastissima esperienza in materia che ci consente di assistere persone, family office ed aziende nella gestione del loro patrimonio immobiliare, nelle operazioni di acquisto e vendita e nella creazione di fondi patrimoniali funzionali agli interessi dei nostri clienti.